Le marché de maisons en bois préfabriquées en République tchèque connaît un essor considérable, selon le site internet ihned.cz. Alors qu’il y a dix ans, environ mille maisons en bois préfabriquées ont été construites dans le pays, près de trois mille l’an dernier. «Au cours de l’année écoulée, la demande a augmenté d’un cinquième», a déclaré au site Internet Martin Fojtíko de la société Bidli, spécialisée dans les bâtiments en bois à faible consommation d’énergie.
Alors que le prix des briques ne cesse de croître, le prix du bois d’épicéa a atteint un niveau record en raison de l’infestation par les scolytes, ce qui rend les maisons en bois plus accessibles.
Comparées aux maisons en brique, les maisons en bois préfabriquées sont également beaucoup plus rapides à construire. L’assemblage des blocs de bois préfabriqués ne prend généralement que trois mois environ. Cependant, les fournisseurs ne sont pas en mesure de répondre à la demande croissante et les clients doivent attendre au moins six mois avant de passer leur commande.
Le plus grand fournisseur de bâtiments en bois, la société RD Rýmařov, basée à Bruntál, produit environ 400 maisons par an.
«La demande est tellement énorme que nous ne sommes plus en mesure de la couvrir. Nous avons dû cesser d’accepter des commandes pour les deux prochaines années », a déclaré le chef de l’entreprise, Jiří Pohloudek, au site Web ihned.cz.
Le plus grand intérêt pour les maisons préfabriquées en bois se situe à proximité de grandes villes, dont Prague, Brno et Ostrava, où les prix des appartements sont souvent hors de portée pour la plupart des habitants.
Une maison en bois moyenne de 150 mètres carrés coûte environ trois millions de couronnes, alors qu’à Prague, c’est le prix d’un petit appartement d’une pièce.
Outre les maisons familiales traditionnelles, les Tchèques s’intéressent de plus en plus aux cabanes en rondins, qui représentent environ 12% de la production totale de maisons en bois. Selon les agents immobiliers, les maisons anciennes en bois suscitent également un intérêt croissant.
Selon les agents immobiliers, la plupart des clients intéressés par l’achat de maisons en bois sont des personnes âgées de 30 à 40 ans, qui s’intéressent principalement aux maisons à faible consommation d’énergie pouvant aller jusqu’à trois millions de couronnes.
La durée de vie moyenne d’une maison en bois est actuellement d’environ 50 ans. Après cette période, la maison doit généralement subir d’importantes rénovations.