Se garer dans la capitale tchèque est devenu une sorte de cauchemar et le prix des garages dans la ville monte en flèche, selon un rapport paru dans l’édition de jeudi de Lidové noviny. Au cours des trois dernières années, leur valeur a doublé et certains habitants de la ville ont même commencé à les acheter comme investissement.
Une rangée de garages se tenant seuls près d’un lotissement en panneau est un spectacle fréquent dans les banlieues de Prague. Ce qui était autrefois une source de pollution visuelle, construit pendant les années communistes, est maintenant devenu un bien lucratif sur le marché immobilier. Le prix de cette construction simple – comprenant trois murs de briques et une porte en métal – a doublé au cours des trois dernières années et le coût de ces garages disgracieux est maintenant passé à un demi million de couronnes en moyenne. Le prix des garages situés au centre peut facilement dépasser le million de couronnes, indique le rapport.
Il est de plus en plus difficile de stationner dans la ville et, avec le stationnement payant et les zones dites bleues, les garages sont devenus des produits très recherchés. Aujourd’hui, pratiquement toutes les familles de Prague possèdent deux voitures et la demande de garages est énorme, a déclaré Robert Hanzl, responsable de l’immobilier Next Reality.
Alors qu’en 2016, un ancien garage de la banlieue de Prague se vendait à environ 250 000 couronnes, les gens sont maintenant ravis de l’avoir pour un demi-million. Dans le centre-ville, les garages se vendent à plus d’un million de couronnes et la demande croissante pousse les prix à la hausse.
D’autres grandes villes ont des problèmes similaires. Le prix des garages dans la région de Bohême centrale a augmenté de 46% au cours de la dernière année. Dans la région de Vysočina, en Moravie, il a doublé. Les garages de Brno et de Plzen se vendent actuellement en moyenne entre 350 000 et 450 000 milliers de couronnes.
Et avec une demande dépassant l’offre, de nombreuses personnes ayant de l’argent à dépenser ont commencé à les acheter, ce qui est un signe certain que les problèmes de stationnement ne vont pas disparaître de si tôt.