Taïwan est devenue une destination très populaire pour les expatriés, enseignants, travailleurs du secteur technologique et étudiants internationaux. Grâce à son excellent niveau de sécurité, son système de transport efficace et son coût de vie souvent plus abordable que dans d’autres pays asiatiques développés, le marché immobilier attire de plus en plus d’étrangers.

Les prix varient fortement selon les villes, avec Taipei restant la zone la plus chère du pays.

Prix moyens des locations à Taïwan

En 2026, les loyers moyens à Taïwan se situent généralement entre 10 et 35 €/m² selon les villes et les quartiers.

Estimations mensuelles

  • Studio : 350 – 1000 €
  • Appartement 2 pièces : 600 – 1800 €
  • Appartement 3 pièces : 1000 – 3000 €

Les résidences modernes avec sécurité, salle de sport et ascenseur sont plus coûteuses.

Les principales villes et quartiers de Taïwan

Taipei – Centre économique et international

Achat

  • 7 000 à 15 000 €/m²

Location

  • Très élevée pour Taïwan

Profil

  • Expats
  • Employés du secteur technologique
  • Diplomates
  • Étudiants internationaux

Avantages

  • Métro très efficace
  • Vie urbaine moderne
  • Restaurants et vie culturelle
  • Nombreuses opportunités professionnelles

Inconvénients

  • Coût élevé
  • Appartements parfois petits
  • Humidité importante

Quartiers populaires

  • Xinyi : moderne et haut de gamme
  • Da’an : résidentiel et international
  • Zhongshan : central et pratique
  • Shilin : plus calme et familial

New Taipei City – Plus abordable autour de Taipei

Achat

  • 4 000 à 8 000 €/m²

Location

  • Moyenne

Profil

  • Familles
  • Travailleurs
  • Budgets moyens

Avantages

  • Prix plus accessibles
  • Bon réseau de métro
  • Résidences plus grandes

Inconvénients

  • Temps de transport vers le centre
  • Zones parfois très denses

Taichung – Ville moderne et équilibrée

Achat

  • 3 000 à 6 500 €/m²

Location

  • Plus abordable

Profil

  • Familles
  • Enseignants étrangers
  • Travailleurs internationaux

Avantages

  • Climat agréable
  • Coût de vie plus bas
  • Ville moderne et calme

Inconvénients

  • Moins internationale que Taipei
  • Dépendance à la voiture dans certaines zones

Kaohsiung – Grande ville portuaire plus économique

Achat

  • 2 500 à 5 000 €/m²

Location

  • Accessible

Profil

  • Enseignants
  • Expats
  • Travailleurs industriels et logistiques

Avantages

  • Coût de vie plus bas
  • Climat chaud
  • Développement rapide

Inconvénients

  • Étés très chauds
  • Moins d’emplois internationaux

Hsinchu – Centre technologique de Taïwan

Achat

  • 4 500 à 9 000 €/m²

Location

  • Forte demande

Profil

  • Ingénieurs
  • Employés du secteur high-tech
  • Familles expatriées

Avantages

  • Nombreuses entreprises technologiques
  • Salaires élevés
  • Ville moderne

Inconvénients

  • Marché immobilier tendu
  • Prix en hausse rapide

Sites web utiles pour chercher des appartements à Taïwan

Conseils pour louer à Taïwan

Préparez généralement :

  • passeport
  • visa ou ARC (Alien Resident Certificate)
  • preuve de revenus ou contrat de travail
  • dépôt de garantie (souvent 2 mois)

Beaucoup d’annonces sont uniquement en chinois, donc l’aide d’un ami local ou d’un agent peut être utile.

Pour les nouveaux arrivants et enseignants étrangers, Taipei et Taichung sont souvent les villes les plus faciles pour commencer grâce à leurs communautés internationales et leurs nombreuses opportunités professionnelles.