Les nouvelles inscriptions ont bondi dans la capitale, bien que la demande ait été plus modérée que dans le reste du pays

Un nombre croissant de propriétaires dans le quartier de choix de Londres cherchent à vendre, avec des nouvelles inscriptions en hausse de 68% d’une année sur l’autre en octobre, selon de nouvelles données.

Le nombre de nouvelles propriétés à vendre a augmenté à la suite de la pandémie, avec le nombre de maisons mises sur le marché en août et septembre presque le double de la même période l’année dernière, selon un rapport de la société de données LonRes publié mercredi, heure du Royaume-Uni. . Le mois d’octobre a poursuivi cette tendance avec deux tiers de logements supplémentaires à vendre dans les quartiers de luxe de la capitale.

L’augmentation des inscriptions signifie que l’offre était 40% plus élevée dans le premier Londres au début du mois qu’il y a un an, selon LonRes, qui définit le premier Londres comme 35 codes postaux riches dans les zones centrales, extérieures et périphériques.

Le temps nous dira s’il y aura suffisamment de demande à Londres pour y répondre.

Le Royaume-Uni a connu une augmentation des achats à domicile depuis la levée des premières mesures de verrouillage à la fin du printemps et au début de l’été. Mais la demande croissante a été plus modérée dans la capitale nationale et l’Angleterre est à nouveau entrée dans une nouvelle période de restrictions au milieu de la montée des cas de coronavirus, ce qui pourrait affecter la volonté des acheteurs de déménager.

Les nouveaux contrats signés dans les quartiers populaires ont augmenté pour le quatrième mois consécutif et ont augmenté de 10% par rapport à il y a un an. Il y a eu 4% de transactions finalisées de plus en octobre qu’il y a un an, la première augmentation d’une année à l’autre depuis avant la pandémie.

Cependant, la hausse de l’activité n’a pas encore entraîné une croissance constante des prix. Malgré des hausses de prix plus tôt dans l’année, les prix prime à Londres ont reculé de 3,3% en octobre par rapport à il y a un an.

On espère que le marché londonien sera épargné tout ralentissement majeur, «les visites, les négociations et la progression des transactions immobilières sont l’une des rares choses qui peuvent se poursuivre dans le cadre des règles actuelles», a déclaré Marcus Dixon, responsable de la recherche chez LonRes.

Bien que l’activité dans le meilleur de Londres reste plus modérée que la manne de l’achat de logements qui se produit dans les régions plus suburbaines et rurales du pays, elle a commencé à se traduire par plus de ventes, a déclaré M. Dixon.

C’est particulièrement vrai des grandes maisons de Londres, qui ont connu l’essentiel de l’activité, selon le rapport.

Environ 25% plus de maisons vendues en octobre qu’un an plus tôt, tandis que les ventes d’appartements ont chuté de 2% au cours de cette période. Plus de la moitié de toutes les livres dépensées pour des logements de premier ordre à Londres le mois dernier ont été investies dans des maisons, contre 39% il y a un an.

«Comme ceux qui quittent la capitale, c’est un espace que les acheteurs de Londres recherchent», a déclaré M. Dixon. «Les maisons plus chères, en particulier les maisons familiales, sont en demande et ont connu la plus forte croissance, à la fois en termes de prix atteints et de volumes vendus.»