Le prix des appartements en Croatie en forte hausse depuis deux ans

L’année dernière, les propriétaires ont réclamé 8% de plus pour la vente leurs appartements, tandis que les prix des maisons ont augmenté de 4,5% par rapport à 2017. Ces deux dernières années, les prix des appartements ont augmenté de 13%, tandis que les prix de l’immobilier ont augmenté de plus de 7%, selon une analyse annuelle réalisée par Njuškalo sur un échantillon de plus de 150 000 annonces immobilières de sa base, rapporte Poslovni.hr le 9 janvier 2018.

Zagreb
Zagreb

Le site Web a également enregistré une croissance annuelle importante du nombre de visiteurs de sa catégorie Immobilier. En 2018, il y a eu jusqu’à 11% de visites de plus qu’en 2017 et plus de 20% de plus qu’en 2016, avec une tendance à la hausse du nombre de visiteurs étranger. La part des visiteurs étrangers dépassait 12%, la plupart des visiteurs venant d’Allemagne, de Bosnie-Herzégovine, de Slovénie et d’Autriche.

Les prix des appartements ont augmenté surtout dans les villes côtières et à Zagreb, ainsi que dans les villes environnantes. Le prix moyen demandé pour un appartement à Zagreb s’élève désormais à 1 961 euros par mètre carré, soit 10,4% de plus qu’à la fin de 2017, tandis que le prix moyen d’une maison avec cour est de 1 296 euros.

Le prix d’un mètre carré à Split a atteint 2 792 euros, soit une augmentation de 11% par rapport à décembre 2017, tandis que la hausse la plus importante a été enregistrée à Dubrovnik, avec une moyenne de 3 773 euros par mètre carré, soit 16%. plus que l’année précédente.

À Zadar, la hausse du prix demandé était même supérieure à celle de Split, soit près de 13%, et le prix moyen demandé par un appartement était de 2 116 euros par mètre carré. Rijeka a enregistré un bond de 4% et le prix moyen actuel est d’environ 1 520 euros.

À Samobor, près de Zagreb, les prix des appartements ont augmenté de 12%, tandis que ceux de Karlovac ont légèrement augmenté (8%). Bien que les prix moyens des appartements dans les grandes villes de l’est de la Croatie stagnent ou baissent, la fin de l’année dernière a également entraîné une hausse des prix demandés, selon Njuškalo.

Le prix moyen d’un appartement à Osijek est de 963 euros par mètre carré, soit 4% de plus qu’en 2017. Slavonski Brod a enregistré une augmentation de 2% et le prix moyen d’un appartement à 802 euros.

En ce qui concerne les maisons, les propriétaires demandent en moyenne 4 623 euros à Dubrovnik, 3 029 euros à Split et seulement 510 euros par mètre carré à Požega en Slavonie.

Originally posted 2019-01-21 11:19:55.

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