Eagle Hills en course pour construire le “Manhattan” croate

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Eagles Hills, basé dans les Emirats arabes unis, qui a les mains pleines dans la construction du gigantesque front de mer de Belgrade, en Serbie, est en train de devenir le gagnant potentiel d’un contrat visant à superviser un projet de cette envergure dans la capitale croate, Zagreb.

Après que le maire de Zagreb eut récemment annoncé son intention de construire une «ville dans la ville», à l’instar de Manhattan, l’attention de la Croatie s’est concentrée sur l’entreprise qui entreprendra cette tâche gigantesque.

L’objectif déclaré est de transformer le quartier de Novi Zagreb, dans la capitale, en une “nouvelle zone urbaine innovante, avec des services complémentaires variés et diversifiés, qui améliorerait la qualité de vie globale des habitants, deviendrait une attraction touristique et constituerait le centre de Novi Zagreb ”.

La date limite pour l’envoi des lettres d’intention par les investisseurs a expiré le 1er mars. Interrogée par BIRN sur les sociétés qui avaient posé leur candidature, la ville et le bureau du maire ont indiqué que trois offres avaient été reçues, dont deux remplissaient les conditions.

L’un d’entre eux était Bouygues Batiment International de la France. L’autre était Eagle Hills, des Émirats arabes unis.

La ville et le bureau du maire ont ajouté que «les qualifications et l’expérience confirmée des deux soumissionnaires sont impressionnantes et qu’ils ont confié une tâche difficile à la Commission (compte tenu des lettres d’intention]».

Mais ils ont également déclaré que les références pour Eagle Hills semblaient “optimales pour une coopération future”, suggérant que cette société remporterait l’appel d’offres.

«Eagle Hills a démontré… une expérience remarquable dans le développement de projets de portée similaire et de tâches exigeantes, en particulier en lien étroit avec le thème de la régénération urbaine dans les villes à croissance rapide», a écrit mercredi le service d’information de la ville de Zagreb.

La même société a géré le vaste projet du front de mer de Belgrade, développant une large tranche du fleuve au bord de la rivière dans la capitale serbe.

Sa construction a donné lieu à des controverses en Serbie, notamment après la démolition nocturne de bâtiments masqués dans le quartier de Savamala, dans la ville, en 2016.

Le mouvement civique «Que l’on ne noie pas Belgrade» a été formé pour s’opposer au projet du front de mer de Belgrade et a mené d’importantes manifestations à Belgrade.

En février, Milan Bandic, maire de Zagreb, a annoncé son intention de construire une nouvelle ville à Zagreb sur un terrain de 1,1 million de mètres carrés situé entre la Sava et les boulevards Veceslav Holjevac et Dubrovnik.

L’investissement total dans le projet ne sera pas inférieur à 500 millions d’euros.

“Si Radnicka [la rue] est les Champs-Élysées de Zagreb, le projet devrait donc être celui de Zagreb, Manhattan – une ville dans une ville”, a déclaré Bandic le 14 février.

Le site appartient aux autorités de la ville.

Il est actuellement occupé par la foire de Zagreb – dont certaines parties sont protégées par l’Institut pour la protection des monuments culturels en tant que bien culturel – l’hippodrome et le complexe de football utilisés par le club de football de Lokomotiva.

La nouvelle «ville» comprendrait des bâtiments résidentiels et commerciaux, des promenades, des parcs, de nouvelles rues, des centres commerciaux, des lieux de restauration, ainsi que de nombreux espaces publics pour les citoyens.

Une fois que la ville a sélectionné le soumissionnaire retenu, le service d’information de la ville de Zagreb a annoncé que la prochaine étape consisterait à accepter le texte et à signer un protocole d’accord.