L’Institut d’économie de Zagreb et le ministère de la Construction ont publié la deuxième édition de la revue du marché immobilier pour 2018 qui montre qu’il y a eu 104000 ventes immobilières et que la valeur des propriétés vendues a totalisé 32 milliards de kuna, soit 8,4% du PIB de la Croatie , dit le quotidien.
La vente de terres agricoles a dominé avec près de 40000 transactions, mais la valeur des terres vendues a chuté de 2017 à 1,6 milliard de kuna. Environ 13 milliards de kunas ont été générés par des ventes stables, suivis de 6 milliards de kunas par les ventes de terrains à bâtir et de 5,7 milliards de kunas par les ventes de maisons familiales.
En 2018, le nombre d’appartements ayant changé de propriétaire a augmenté de 1500 à 24000 et celui des maisons vendues de 4000 à plus de 11000.
Une analyse des contrats de vente ne reflète pas une augmentation spectaculaire des prix de l’immobilier, qui pourrait être conclue à partir des prix demandés. À Zagreb, le prix médian des appartements vendus en 2018 a augmenté de 4,9% sur l’année pour atteindre 9459 kunas par mètre carré.
Comme pour les autres régions du pays, la hausse de prix la plus élevée a été enregistrée dans le comté de Split-Dalmatie (+ 8%) avec le prix médian de 11 669 kuna par mètre carré, suivi par le comté d’Istrie (+ 6,7%) avec le prix médian de 8 722 kuna.
Quant aux maisons familiales, les prix médians les plus élevés en 2018 ont été enregistrés à Dubrovnik, 12000 kuna par mètre carré. Le prix d’un mètre carré d’une maison dans 29 villes et municipalités côtières et insulaires variait de 5 000 à 10 000 kuna alors que dans 190 villes et municipalités de la Croatie continentale, le prix était inférieur à 1 000 kuna, selon Večernji List.