La République tchèque a les logements les moins accessibles financièrement

La disponibilité de logements en République tchèque est la pire en Europe, avec un nouveau montant s’élevant à 11,3 fois le revenu annuel moyen, suggère une étude réalisée par le cabinet de conseil international Deloitte dans 14 pays européens. L’année dernière, les Tchèques avaient besoin de 10,9% de leur revenu annuel moyen pour acheter un nouvel appartement de 70 m2.

les Européens sont de plus en plus friands de logements locatifs
les Européens sont de plus en plus friands de logements locatifs

La République tchèque est suivie par la Grande-Bretagne avec 9,8% des revenus annuels, la France (8) et la Pologne (7,5). La voie la plus facile pour se loger est la Belgique (3,7% du revenu annuel), suivie du Danemark (4,3) et de l’Allemagne (5).

«La demande et les prix sur le marché résidentiel tchèque augmentent principalement en raison de l’absence de nouveaux appartements, de la réglementation des prêts hypothécaires introduite par la Banque nationale tchèque, de la lenteur des processus d’approbation, de la fiscalité élevée et du sentiment des acheteurs. Dans le même temps, il est très peu probable que l’offre de nouveaux appartements augmente, en particulier dans les grandes villes », explique Petr Hána, directeur principal de l’équipe Immobilier de Deloitte.

«Parmi les autres tendances typiques du marché résidentiel tchèque, il y a l’essor des investisseurs institutionnels qui entrent sur le marché afin d’acquérir de grands portefeuilles plats, ou le nombre croissant de nouveaux projets de développement immobilier conçus pour le logement locatif ou pour le logement étudiant», ajoute-t-il.

Selon le dernier indice immobilier de Deloitte, publié en 2018, les Européens sont de plus en plus friands de logements locatifs. Les analystes expliquent que cette tendance s’explique notamment par la hausse des prix de l’immobilier et par le fait que les jeunes s’installent souvent dans les grandes villes pour étudier ou trouver un nouvel emploi plus lucratif.

L’étude a également comparé les villes européennes en fonction des loyers mensuels. La ville la plus chère à cet égard est le centre de Paris, où les gens paient en moyenne 26,4 euros par m2, suivie de Londres avec 26,3 euros. Les loyers les moins chers sont à Ostrava, dans le nord-est de la République tchèque, avec un loyer mensuel moyen de six euros par m2.

Prague, avec 13,1 euros, a précédé de nombreuses autres villes d’Europe occidentale telles que Milan, Francfort ou Vienne. La deuxième ville de Brno, en République tchèque, s’est classée au dernier trimestre avec un loyer moyen de 8,6 euros par m2.

Originally posted 2018-10-09 22:54:24.

One thought on “La République tchèque a les logements les moins accessibles financièrement

  1. C est bien que l économie et plus forte en république tchèque mais hélas pas pour toi le salaire minimum est très bas et pourquoi que les vieux paye une partie des médicaments …Je sais qu ils y a des personnes ou la vie est dire

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