Le prix des logements a augmenté dans les plus grandes villes de Suède le mois dernier
À l’échelle nationale, les prix des maisons individuelles et des appartements en Suède ont augmenté d’environ 1% en octobre, selon les chiffres désaisonnalisés du cabinet d’analystes Valueguard.
À Stockholm, les prix des appartements ont augmenté de 1% à la mi-novembre, tandis que le marché s’est refroidi à Göteborg, chutant de 1% au cours de la première moitié du mois.
Les chiffres sur les appartements s’appliquent à ceux vendus comme bostadsrätter, un modèle d’association suédoise du logement où les membres sont propriétaires de l’immeuble et ont le droit de vivre indéfiniment dans leurs appartements respectifs.
C’est l’une des principales formes d’accession à la propriété en Suède, où, dans la pratique, tout appartement sera soit un hyresrätt (logement loué), soit un bostadsrätt (logement en propriété).
Le marché du logement montre de nouveaux signes de vie après quelques années de stagnation après des années de forte hausse des prix. Dix pour cent de ventes d’appartements supplémentaires ont été réalisées en octobre par rapport à 2018 et 2017, selon Valueguard.
En un an, les prix des appartements ont augmenté de 2 à 3% dans les trois plus grandes villes de Suède – Stockholm, Göteborg et Malmö – cette dernière connaissant la plus forte augmentation.
Les prix des maisons individuelles ont augmenté de 3,5 à 4,5% au cours de la même période, Göteborg venant en tête de liste.
Vocabulaire
maison individuelle – (en) villa
appartement – (en) lägenhet
maison – (ett) hus
accueil – (ett) ourlet
prix – (ett) pris (c’est aussi le mot suédois pour «prix»)