Gulliver, le plus haut centre commercial et centre d’affaires d’Ukraine, pourrait être vendu cet automne par ses banques créancières gérées par l’État, Oschadbank et Ukreximbank, ont annoncé leurs propriétaires. Toutefois, certains analystes ont réagi avec surprise au prix demandé indiqué pour le complexe de 35 étages datant de cinq ans et situé à proximité du stade olympique de Kiev.

Le nouveau propriétaire de Gulliver rachètera également - dans le prix de vente suggéré - le reste de la dette sous forme de prêt auprès de banques appartenant à l’État.
Le nouveau propriétaire de Gulliver rachètera également – dans le prix de vente suggéré – le reste de la dette sous forme de prêt auprès de banques appartenant à l’État.

La tour située dans le centre-ville de la capitale sera vendue aux enchères via le système OpenMarket de SETAM le 16 octobre et les offres sont acceptées jusqu’au 15 octobre.

Les créanciers du centre commercial prévoient de vendre 100% de l’actif cet automne et ont fixé un prix minimum de 18,177 milliards de hryvnia, soit environ 643 millions de dollars, a rapporté Interfax-Ukraine.

Le nouveau propriétaire de Gulliver rachètera également – dans le prix de vente suggéré – le reste de la dette sous forme de prêt auprès de banques appartenant à l’État.

La taxe sur la valeur ajoutée n’étant pas comprise dans le prix de vente estimé, le coût final pourrait être nettement supérieur à 643 millions de dollars. Il n’est pas clair s’il existe encore des acheteurs intéressés par cet actif.

Le prix demandé par le centre commercial et le complexe de bureaux endettés a fait sourciller certains financiers.

“C’est un peu trop”, a déclaré à Kiev un banquier spécialisé dans les investissements qui a demandé à ne pas être nommé, car il n’était pas autorisé à parler à la presse.

Le propriétaire de Gulliver est TRY O LLC, selon les données de l’entreprise ouvertement disponibles. Le bénéficiaire ultime de cette société s’appelle Viacheslav Ihnatenko.

Gulliver, ses sociétés associées et ses propriétaires ont eu plusieurs collisions avec des tribunaux et des procureurs ukrainiens au cours des dernières années. Un certain nombre de sociétés différentes, certaines offshore, ont actuellement une participation en capital dans le complexe.

Selon Interfax, citant des registres de sociétés ouvertes, la société ukrainienne Mobile West détient 40,6% du capital, Podemos à Londres en détient 22%, Hetiber Finance à Chypre en détient 10%, et Budleigh Coast aux États-Unis, 18% et 9,2%. respectivement.