Prague est l’une des destinations touristiques les plus populaires d’Europe. Cependant, bien que le nombre de visiteurs augmente, le taux d’occupation des hôtels de la ville en juillet a chuté de plus de quatre pour cent. Selon l’Association tchèque des hôtels et des restaurants, les plates-formes d’hébergement partagé, telles qu’Airbnb, sont principalement à blâmer.

Airbnb a créé une concurrence déloyale face aux hôtels, face à des charges réduites entre particulier, dépeuplant les quartiers du centre
Airbnb a créé une concurrence déloyale face aux hôtels, face à des charges réduites entre particulier, dépeuplant les quartiers du centre

Ces dernières années, Prague est devenue l’une des destinations les plus populaires pour les voyageurs Airbnb. La part des nuitées d’Airbnb dans la capitale tchèque a atteint 14,9% l’année dernière, soit une augmentation de 4,7% par rapport à 2016. Avec un nombre total de 1,79 million de nuitées, Prague devance à cet égard Londres, Amsterdam ou Berlin.

Le centre-ville de Prague est l’un des endroits où la plupart des appartements sont loués. Les conseillers du district ont lancé une pétition appelant à une réglementation plus stricte des services d’hébergement partagé, comme Airbnb.

Les initiateurs de la campagne affirment que le partage des domiciles privés est devenu une activité régulière. Cependant, contrairement aux hôtels et autres structures d’hébergement, il n’est pas soumis à une réglementation stricte.

Il y a actuellement environ 3 500 à 5 000 appartements loués via les services d’hébergement à Prague 1 seulement. Les conseillers locaux se plaignent que les locaux subissent les nuisances, de nombreux touristes ayant des fêtes à l’intérieur des appartements, ce qui constitue bien sûr un problème pour les locataires réguliers.

Ils disent aussi qu’il y a beaucoup de bâtiments où il ne reste qu’un ou deux locataires d’origine, ce qui mène à la dépopulation de tout le quartier.

L’agence de recouvrement des impôts de la République tchèque a récemment consulté et compilé des données sur les personnes qui louent des biens par l’intermédiaire d’Airbnb et a commencé à se demander s’ils remplissaient leurs obligations.

Outre les arriérés de paiement, les autorités fiscales prévoient également d’imposer des pénalités allant jusqu’à 40%. Pendant ce temps, la municipalité de Prague peut également facturer aux hôtes Airbnb une pénalité pouvant aller jusqu’à 500 000 couronnes pour avoir refusé de s’inscrire aux taxes locales.

Le maire de Prague 1, Oldřich Lomecký, convient qu’une réglementation plus stricte est nécessaire, mais il souligne également qu’il doit respecter la propriété privée. L’une des mesures qu’il préconise est une limite au partage des résidences privées à 60 jours.