La Banque Centrale Européenne indique une situation alarmente de l’augmentation des crédits en Slovaquie, mettant en péril l’épargne des ménages et la stabilité économique.
Les cinq dernières années, les foyers slovaques ont eu un endettement qui a le plus augmenté, par rapport à la moyenne européenne.
Sur cette période, le taux de crédit a été augmenté par deux, selon la Banques Nationale Slovaque. Pendant que le taux d’emprunt a augmenté, les salaires n’ont pas augmenté proportionnellement, indiquant à juste titre que les foyers slovaques surconsomment par rapport à leur capacité de paiement.
Avec un crédit immobilier à hauteur de 28 milliards d’euro, le taux d’investissement est lui aussi à la hausse, trois fois supérieur à 2008, au début de la crise financière en Europe.
Les mesures de la Banques Nationale Slovaque
La Banque Nationale Slovaque va ajuster le taux maximum d’emprunt par foyer à la baisse. De plus, l’obtention de crédit immobilier sera soumis à de nouveaux critères, en cours de révision, afin de limiter le marché des emprunts qui risque d’atteindre une bulle spéculative, notamment dans les grandes villes slovaques.
Actuellement, le maximum d’emprunt est de 90% du prix du bien immobilier. Les 10% restant doivent être fournis par l’acheteur avec des fonds propres.