La croissance économique de la Chine s’affaiblit. Les dirigeants à Beijing veulent prendre des mesures correctives et intervenir sur le marché immobilier: les citoyens devraient investir leur argent ailleurs.
Zhao Jianrong et son mari, Shao Yongjin, cherchaient depuis neuf ans un appartement à Pékin. Mais aucune chance. Ils pouvaient se permettre de payer temporairement des prix supérieurs à 50 000 yuans par mètre carré, qui sont convertis au taux actuel de 7 000 euros environ.
Le couple gagné par les conditions de Beijing n’est pas mauvais. Elle travaille pour une grande société de négoce, il est dans le secteur immobilier. Ensemble, leurs revenus étaient d’environ 30 000 yuans par mois (environ 4 000 euros). C’est plus que la moyenne de Beijing et six fois celle de la moyenne nationale.
Il y a deux ans, ils ont finalement acheté un appartement de 80 mètres carrés dans la ville voisine de Tianjin, à environ 100 kilomètres du centre-ville de Pékin. “Nous craignions que les prix continuent d’augmenter là aussi”, a déclaré Zhao, 35 ans. Mais ils se sont trompés, car les prix ont récemment chuté de 10% à Beijing et à Tianjin, voire davantage.
Le récent ralentissement du marché immobilier survient à un moment où des informations très mitigées circulent sur la situation économique de la deuxième économie en importance. Les entrepreneurs investissent moins, la production industrielle ralentit. Il y a de l’incertitude à l’échelle nationale. Le Premier ministre chinois Li Keqiang a reconnu lors de l’Assemblée nationale populaire qui s’est terminée vendredi que le pays était confronté à une période d’incertitude.
Plus faible croissance en 30 ans
“Nous devons certainement prendre des mesures énergiques pour faire face aux incertitudes croissantes”, a annoncé le Premier ministre chinois. Plus précisément, les dirigeants communistes veulent réduire les impôts sur les entreprises et les cotisations de sécurité sociale pour les citoyens et attirer davantage d’entrepreneurs étrangers. M. Li a exprimé sa confiance que son pays atteindrait l’objectif de croissance de 6 à 6,5% cette année. Mais même cela serait la croissance la plus faible en 30 ans.
La construction résidentielle, cependant, est en plein essor: L’investissement dans la construction de plus d’appartements sont en Janvier et Février sur ensemble du pays devrait augmenté de 11,6 pour cent par rapport à la même période l’an dernier. C’est selon le Bureau national des statistiques, la plus forte croissance au cours des deux premiers mois de l’année depuis 2014. Il existe déjà dans la plupart du pays est une offre excédentaire, ce qui a un impact sur les prix. Dans la capitale de Beijing, les prix des logements ont déjà diminué de dix pour cent, dans les deux centres économiques de Shanghai et Tianjin autant que plus de 20 pour cent. La ville de haute technologie de Shenzhen signale fortes baisses des prix dans la vente d’appartements. Comment ça marche?
Le différend commercial avec les États-Unis est la Chine apparemment plus que le gouvernement a récemment été prêt à concéder. La Chine est bien préparé pour le conflit, les sources de Pékin qu’ils voulaient de toute façon plus ciblée sur une économie nationale stable, que de continuer à produire pour le reste du monde.