La Nouvelle-Zélande interdit à la plupart des étrangers d’acheter une maison

La Nouvelle-Zélande a interdit à la plupart des étrangers d’acheter des maisons pour tenter de lutter contre la flambée des prix du logement.

Aukland
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Auparavant, le marché de l’habitation était ouvert aux investisseurs du monde entier, mais le gouvernement a adopté mercredi une législation autorisant uniquement les résidents néo-zélandais à acheter une maison.

Au cours des dernières années, de nombreux récits anecdotiques ont été racontés sur de riches étrangers de la Silicon Valley et au-delà de l’achat de ranchs dans la pittoresque région rurale de la Nouvelle-Zélande en guise de solution de rechange ou d’échappatoire dans un monde agité.

Il a également été rapporté que de riches acheteurs chinois ont surenchéri sur les Néo-Zélandais dans les maisons de banlieue d’Auckland.

Les statistiques indiquent qu’environ 3% des maisons néo-zélandaises sont vendues à des étrangers, mais que ce chiffre passe à 5% dans la région pittoresque de Queenstown et à 22% dans le centre d’Auckland.

Mais le gouvernement affirme qu’il ne fait aucun doute que les étrangers font monter les prix et que la seule question qui reste est de savoir dans quelle mesure. La nouvelle loi remplit un engagement de campagne pris par le gouvernement libéral qui a pris le pouvoir l’an dernier.

Il y a quelques exceptions. Les étrangers ayant le statut de résident néo-zélandais pourront toujours acheter une maison, de même que les ressortissants australiens et singapouriens, grâce aux accords de libre-échange existants.

Les étrangers qui possèdent déjà une maison en Nouvelle-Zélande ne seront pas touchés. Et les acheteurs étrangers pourront toujours faire des investissements limités dans de grands immeubles et des hôtels.

“Nous sommes ici aujourd’hui pour faire un pas de plus vers la restauration du grand rêve néo-zélandais d’accession à la propriété”, a déclaré le ministre adjoint des Finances, David Parker.

Il a déclaré que c’était le droit des Néo-Zélandais d’acheter une maison à un prix raisonnable.

“Ce gouvernement estime que les Néo-Zélandais ne devraient pas être surenchéris par des acheteurs étrangers plus riches”, a déclaré Parker. “Qu’il s’agisse d’un magnifique domaine en bord de lac ou au bord de l’océan, ou d’une maison de banlieue modeste, cette loi garantit que le marché de nos maisons se situe en Nouvelle-Zélande et non sur le marché international.”

La législatrice de l’opposition, Judith Collins, a déclaré que le projet de loi était inutile.

“Nous nous opposons au projet de loi parce que nous ne pensons pas qu’il résoudra le moindre problème”, a déclaré Collins. “Ce n’est en réalité rien de plus qu’une tentative de justification de certaines des politiques du nouveau gouvernement”.

La flambée des prix de l’immobilier à Auckland a particulièrement préoccupé les Néo-Zélandais, même si ce marché s’est refroidi au cours de l’année écoulée. Reste que les prix y restent parmi les plus chers du monde par rapport aux revenus des personnes.

Les chiffres publiés mercredi par l’Institut immobilier de Nouvelle-Zélande indiquent que le prix médian des maisons à Auckland est de 835 000 dollars néo-zélandais (547 000 dollars), tandis que le prix médian dans l’ensemble du pays est de 550 000 NZ (361 000 dollars).

En juin, les responsables ont décidé que l’ancien animateur de l’émission “Today”, Matt Lauer, pourrait conserver un ranch au bord du lac près de Queenstown après que les autorités eurent conclu qu’il n’y avait pas assez de preuves qu’il avait violé une condition de “bon caractère”.

Lauer a été accusée d’inconduite sexuelle par au moins trois femmes et a été renvoyée de NBC en novembre dernier.

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